CENTROS INTEGRALMENTE PLANEADOS

Mazatlan, Sin. El presidente Felipe Calderón dio a conocer que con una inversión de 12,000 millones de pesos el Fonatur desarrollara el Centro Integralmente Planeado (CIP) “Playa Espíritu” en Escuinapa, Sinaloa.
Destacó que luego de 25 años en los que no se ha realizado otro CIP, se espera con esta inversión incrementar el atractivo turístico del estado y detonar mas de 170,000 millones de pesos del sector privado.
El proyecto -que fue rebautizado pues antes se denominaba Teacapan- tendra una superficie de 2,300 hectareas y generara mas de 70,000 empleos directos y mas de 200,000 indirectos.
Acompañado por la secretaria de Turismo, Gloria Guevara, y el gobernador sinaloense, Mario López Valdez, el Presidente de la República aclaró que el nuevo centro -que se desarrolla a lo largo de 12 kilómetros de playa del predio- tiene como directriz el respeto al entorno ambiental de la zona, el cuidado de los cuerpos acuíferos y los manglares.

SERA DEL DOBLE QUE CANCÚN
Planeado para tener una oferta hotelera de hasta 40,000 habitaciones, el centro tendra una gran accesibilidad pues permitira el ingreso por las vías aérea y terrestre.
El diseño original “Playa Espíritu” es para 40,000 cuartos de hotel y territorialmente también es el doble de todo el territorio de Cancún”.

NO ES UN PROYECTO DE AVENTURA: MALOVA
El gobernador de Sinaloa, Mario López Valdez, comentó que no esta conforme con el estigma de inseguridad que se leha puesto a la entidad, por lo que el Centro Integralmente Planeado dara otra imagen al estado.
El Gobernador de Sinaloa argumentó que “Playa Espíritu” no es un proyecto de aventura, sino un destino garantizado que tiene un fideicomiso con un presupuesto multianual, en el cual ya se tienen garantizados 3,200 millones de pesos.

SOL Y PLAYA, LA FÓRMULA
Hace ya 37 años se lanzaron los primeros desarrollos turísticos, los cuales son administrados por el gobierno federal.

CANCÚN
QUINTANA ROO
Inicio de operaciones: 1974
Polígono original: 12,700 hectareas
Cuartos: 3,131

IXTAPA
GUERRERO
Inicio de operaciones: 1974
Polígono original: 2,016 hectareas
Cuartos: 4,700

LOS CABOS
BAJA CALIFORNIA SUR
Inicio de operaciones: 1976
Polígono original: 915.78 ha
Cuartos: 8,755

LORETO
BAJA CALIFORNIA SUR
Inicio de apogeo: mediados de los 80
Polígono original: 10,205 hectareas
Cuartos 1,100

HUATULCO
OAXACA
Inicio de operaciones: 1985
Polígono original: 20,972 hectareas
Cuartos: 2,597

RIVIERA NAYARIT
NAYARIT
Inicio de operaciones: 2010
Polígono original: 422.7 hectareas
Cuartos proyectados: 2,280

“PLAYA ESPÍRITU”
SINALOA
Anuncio del proyecto: 2011
Polígono original: 2,300 hectareas
Cuartos proyectados: 44,000

CANCÚN
Información General
Situado en la península de Yucatan, el primer Centro Integralmente Planeado de FONATUR inició operaciones en 1974 y en tan solo 35 años se ha convertido en una moderna ciudad planificada queconstituye actualmente el centro turístico mexicano mas reconocido a nivel mundial.
La fina arena blanca de sus playas bañadas por mares azul turquesa y su clima tropical, con mas de 243 días de sol, lo convierten en uno de los destinos mas bellos del Caribe.
Cancún cuenta con variada infraestructura de servicios de alta calidad para deportes acuaticos, buceo en incomparables escenarios naturales, pesca de altura o deportes extremos; ademas cuenta con el segundo arrecife de coral mas grande del mundo. Para jugar golf, Cancún ofrece campos profesionales de 18 hoyos, par 72, con vistas panoramicas al mar Caribe, a la laguna Nichupté y a vestigios mayas. Otro gran atractivo de este destino es su cercanía a importantes centros arqueológicos como Tulum, Chichén Itza y Uxmal.
Cancún se concibió como un polígono de 12,700 Ha., correspondiente a 3 secciones: la zona turística que cubre 11.01% de la superficie total; la urbana que cubre 21.54% y la conservación que abarca el 67.44% considerando la zona de conservación y el sistema lagunar Nichupté.
Sus areas se distribuyen en zonas hoteleras, comerciales y residenciales, donde cuenta con un centro de convenciones, un aeropuerto internacional, una amplia red de carreteras, plantas de tratamiento de aguas residuales, líneas de electricidad, telefonía y agua potable, entre otros servicios.

IXTAPA
Información General
En la Costa del Océano Pacífico, dentro del Estado de Guerrero, FONATUR planeó y desarrolló susegundo Centro Integralmente Planeado: Ixtapa, que inició operaciones de forma simultanea a Cancún, en 1974.
Su cercanía a la Ciudad de México permitió aliviar la excesiva demanda estacional de Acapulco. Muy pronto aquel pueblo de pescadores se convirtió en una ciudad turística planificada, con un pujante mercado inmobiliario residencial, condominial y de tiempo compartido. Fué ademas el primer proyecto turístico financiado por el Banco Mundial.
Por su clima inigualable y la belleza de sus playas de arena suave, Ixtapa brinda un abanico de opciones recreativas a lo largo de todo el año. Posee magníficos paisajes submarinos para el buceo. A sólo unas cuantas millas de sus costas, se puede practicar la pesca deportiva, ya que abundan especies como el pez vela, el marlín dorado y el atún. En sus aguas también pueden practicarse deportes como el veleo, el snorkel o el surf, entro muchos otros. El desarrollo turístico de Ixtapa fue concebido como un polígono de 2,016 ha., distribuidas en zona turística (46.48%) y zona de conservación (40.60%).
Para satisfacer la demanda turística, Ixtapa dispone de mas de 4,700 cuartos de operación que mantienen una ocupación promedio de casi 70%.
Para el cicloturismo, Ixtapa cuenta con una ciclopista en tres etapas, que en sus distintos recorridos de mas de 11 km., permite observar la diversidad de aves multicolores que habitan y migran del norte del continente para pasar el invierno, su flora exuberante, así como algunos ejemplaresde fauna silvestre entre los que se cuentan los cocodrilos que habitan en los manglares.
Este destino se ha posicionado fuertemente en los mercados de Estados Unidos y Canada, considerando que cada año arriban turistas de Houston, Los Angeles, Phoenix, San Francisco, Seatle, Portland, San Antonio, Austin, Dallas, Chicago, Ohio y Vancouver. Ixtapa resulta ideal, también, para el mercado de Congresos, Convenciones y Viajes de Incentivos.

LOS CABOS
Información General
En 1976 inició operaciones el que llegaría a convertirse en el tercer Centro Integralmente Planeado (CIP) creado por FONATUR, Los Cabos; un desarrollo turístico que abarca los poblados de San José del Cabo y Cabo San Lucas conectados entre sí a través de un espectacular corredor de 33 km. de longitud, que ofrece una ubicación privilegiada en el extremo sur de la península de Baja California, muy cerca de la costa oeste de Estados Unidos y Canada.
Los dos pequeños poblados, enclavados entre el mar, el desierto y la montaña son reconocidos como un centro internacional de pesca y golf, ademas de conformar actualmente una dinamica ciudad turística donde habita el 25% de la población del Estado.
Este santuario de la naturaleza declarado Patrimonio de la Humanidad, posee asombrosos paisajes naturales y una impresionante biodiversidad que combina el océano y el desierto como pocos lugares en el mundo, ademas de ofrecer condiciones climatológicas insuperables y una temperatura media de 24°C queresulta irresistible para nuestros vecinos del norte.
El plan maestro de este CIP considera actualmente un polígono de 915.78 ha., de las cuales el 6.32% se destinan a la zona urbana, 76.96% a la zona turística y 16.72% zona de conservación.
Los Cabos ofrece a los aficionados de la pesca deportiva una gran variedad de especies marinas entre las que destaca el marlín azul, rayado, dorado, wahoo y pez vela. Su riqueza natural se ve complementada con instalaciones nauticas de primer nivel, entre las que destaca la Marina de Cabo San Lucas que posee una capacidad para albergar hasta 1000 embarcaciones.
Es considerado como la capital del golf en México, ya que cuenta con 9 campos de excelencia, en los que se juegan mas de 200 mil rondas al año. Su mercado potencial es enorme: millones de golfistas de la costa oeste y del sureste de los E.U. Ademas de que varios de sus campos han sido diseñados por especialistas de talla de Jack Nicklaus. El desarrollo de este deporte ha sido tal, que la revista especializada Golf Digest catalogó a Los Cabos como uno de los 13 mejores detinos en el mundo para practicarlo.
Este destino se ha posicionado fuertemente en los segmentos de turistas de alto consumo, provenientes del mercado de California, Arizona, Nevada, Texas, Nuevo México, Washington, Colorado y Nueva York principalmente.

NAYARIT
Información General
Con el fin de diversificar la oferta turística y brindar a los inversionistas mas y mejores oportunidades denegocio, El Fondo Nacional de Fomento al Turismo, FONATUR, busca constantemente nuevos polos de desarrollo turístico.
El centro Integralmente Planeado Nayarit se localiza en la costa sur del estado, en el corredor Turístico Bahía de Banderas-Compostela, al norte de Puerto Vallarta, Jalisco. El CIP Nayarit esta compuesto por dos diferentes secciones: El Capomo y la primera etapa Litibú.
La zona cuenta con una gran accesibilidad , aprovechando la infraestructura existente de Puerto Vallarta y del mismo Estado de Nayarit: Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta , Aeropuerto Nacional de Tepic, Muelle de Cruceros de Puerto Vallarta y Carretera Federal 200.

HUATULCO
Información General
El mas reciente Centro Integralmente Planeado (CIP) creado por FONATUR se sitúa en la costa sur del Pacífico Mexicano a 277 km. de la capital del Estado de Oaxaca y a 763 km. de la Cd. de México.
Este destino elegido por su inusitada belleza, se integra por 9 bahías, un Parque Nacional declarado reserva natural protegida y hermosos paisajes de montañas, valles y laderas irrigadas por los ríos Coyula, San Agustin y Copalita, que ofrecen al turista en su conjunto, un gran paraíso por descubrir.
En 1985 comenzaron las obras para convertir a Huatulco en el quinto CIP de FONATUR. El plan maestro de este desarrollo contempla actualmente un polígono de 20,972 ha., en el que el 6.35% de la superficie se destina para la zona turística, 3.45% para la zona urbana y 90.19% para laconservación ecológica. Dada la abundancia de su naturaleza tropical, Huatulco ofrece escenarios únicos donde el aventurero o el turista avido de emociones puede hacer un recorrido en lancha, practicar un rappel en una montaña, visitar una finca cafetalera, conocer las profundidades del mar o simplemente dejarse consentir por los sentidos al contacto con la naturaleza.
Tiene un clima calido con temperatura media anual de 28° C y el cielo despejado casi todo el año. Es un destino que gracias a los grandes atractivos culturales de Oaxaca, se esta convirtiendo en parte de un circuito turístico muy interesante para el visitante europeo y norteamericano.

LORETO
Información General
Comenzó a ser conocido en los años 80´s. Es un corredor turístico integrado por el tradicional pueblo de Loreto, la zona turística de Nopoló y la marina de Puerto Escondido. Se ubica en el centro de la península de Baja California, bañado por el Mar de Cortés.
Su mercado natural lo componen los flujos de turistas provenientes de México, los Estados Unidos, Canada y Europa y destacan dos temporadas vacacionales importantes en el año: de noviembre a febrero, cuando recibe la visita de aficionados al kayak, al ecoturismo y al avistamiento de la ballena gris; y de marzo a septiembre, época para la pesca deportiva y el buceo.
La belleza de sus escenarios naturales no tiene paralelo, ya que combina mar, desierto y montaña creando una muralla natural conformada por la Sierra de la Giganta. Formaparte de la mayor reserva ecológica marina del país: el Parque Nacional Bahía de Loreto. En sus aguas abundan los delfines, el marlín dorado y el de la cola amarilla. Su clima calido y seco, con una temperatura anual promedio de 24° C.
El Plan Maestro del CIP considera un polígono de 10,205 ha., dividido en tres areas. La primera es Loreto, un centro urbano de rico legado histórico-cultural, fundado hace mas de 300 años por sacerdotes jesuitas, que abarca 743 ha. La segunda es Nopoló, con 4.6 kilómetros de playas y un oasis natural denominado Primer Agua, cuenta con 3,467 ha., de las cuales 60% se destinaran a la conservación ecológica. La tercera es Puerto Escondido, con su bien resguarda marina natural, ideal para operar como parte de la red de Escalas Nauticas que forman parte del Proyecto Mar de Cortés, cuenta con 6,172 ha., de las cuales aproximadamente el 50% se dedicara a la conservación ecológica.
Loreto es considerado hoy como el punto de desarrollo económico y turístico mas importante de la región. Por ello ha sido dotado de una importante red de infraestructuras y equipamientos entre las que se encuentran el aeropuerto internacional, una estación telefónica, sub-estación eléctrica, planta de tratamiento de aguas negras y un sistema de vialidades que permiten conectar eficientemente el desarrollo. Cuenta también con un centro de tenis de 9 canchas, un estadio con capacidad para 280 personas y un espectacular campo de golf de 18 hoyos, par 72.