DEFINICIONES
SERVIDUMBRE: Derecho real que afecta al dominio de un bien inmueble, limitando algunos de los derechos inherentes a la propiedad y obligando al titular del bien a permitir a uno o mas terceros, en virtud de la misma, realizar determinadas actividades.Se basa en que una persona tiene derecho a que otra, propietaria de un bien jurídico, no haga algo con ese bien, o permita que él haga algo. Es por ello una limitación en el derecho de propiedad de otra persona, una carga.
OCURSO: Término legal para representar un documento interpuesto.
EMPRESTITOS: Fuente de financiación ajena dividida en partes alícuotas llamadas obligaciones. Los empréstitos de obligaciones se solicitan debido a que las grandes empresas y entes públicos necesitan capitales de cuantía muy elevada, con lo que no les resulta facil encontrar entidades financieras dispuestas a conceder préstamos de tales cuantías.

SOBRESEIMIENTO: Tipo de resolución judicial que dicta un juez o un tribunal, suspendiendo un proceso por falta de causas que justifiquen la acción de la justicia. Habitualmente es una institución del derecho procesal penal.
INTRANSITIVO: Que no admite o no tiene complemento u objeto directo
TRANSACCION: Contratopor el cual las partes convienen en resolver un litigio de común acuerdo y en forma definitiva, antes o después de iniciado el proceso civil, laboral o contencioso-administrativo.
ANATOCISMO: Acción de cobrar intereses sobre los intereses de mora derivados del no pago de un préstamo, también conocido como capitalización de los intereses. A la persona que no cancele la totalidad o parte de la cuota que le correspondía para un período determinado, el monto dejado de cancelar se le sumara al capital prestado, y por ende pasara a formar parte del monto al cual se le calcularan los nuevos intereses.
AUTO: Resolución mediante la cual un tribunal se pronuncia sobre peticiones de las partes, resolviendo las incidencias, es decir, las cuestiones diversas del asunto principal del litigio, pero relacionadas con él, que surgen a lo largo de un proceso jurisdiccional. Puede impugnarse interponiendo un recurso judicial. Al auto judicial también se le denomina sentencia interlocutoria, que se refiere a toda aquella decisión judicial que resuelve una controversia incidental suscitada entre las partes en un juicio. Se distingue de la sentencia definitiva en que ésta resuelve el asunto principal objeto del litigio.VICTIMARIO: Persona que le infringe un daño o perjuicio a otra en un momento determinado. Si bien este término puede ser usado para referirse a cualquier persona responsable de cometer un delito, esta generalmente relacionado con los conceptos de proceso de paz y justicia transicional, en donde es utilizado frecuentemente en forma plural, para referirse a los actores armados de un país, bajo un régimen dictatorial o en un conflicto armado interno, que han cometido Crímenes de Guerra o Crímenes de Lesa Humanidad.
8.2. Valor presente o valor actual con tasa j capitalizable











INTRODUCCIÓN
El interés es compuesto si, a intervalos de tiempo preestablecidos, elinterés vencido es agregado al capital por lo que también gana intereses. Es decir, los intereses generados en cada periodo se integran al capital, y este monto gana intereses al siguiente periodo.
Su característica fundamental es que el interés generado en cada periodo de interés se adiciona al capital anterior, formando un nuevo capital, el mismo que genera un nuevo interés en la siguiente unidad de tiempo y así sucesivamente durante el plazo pactado, experimentando al final de cada unidad de tiempo un crecimiento geométrico, a diferencia del interés simple, donde su crecimiento es lineal o proporcional.













INTERES COMPUESTO

1. INTERES CON PRINCIPAL Y TASA EFECTIVA CONSTANTE
La formula de capitalización compuesta que nos permite calcular los intereses es la siguiente:
l = P[ - 1] (1)

Tabla 1
Plazos de la tasa de interés nominal
Tasa Nominal
Siglas
Anual
TEA
Semestral
TES
Cuatrimestral
TEC
Trimestral
TET
Bimestral
TEB
Mensual
TEM
Quincenal
TEQ
Diaria
TED
Fuente:

Ejemplo 1
Calculo del interés (I)
El BIF otorgo un préstamo a una empresa local por $10.000para que lo devuelva en un año a una TEA de 25%, ¿qué cantidad debera pagar por concepto de intereses?
Solución
Los datos son:
l = ?
P =$10.000
TEA = 25%
n = 1año
La unidad de tiempo i y n coincide. Por tanto, reemplazando los valores en la ecuación (1) se tiene
l = 10.000(1+0,25) -1] = $2.500
Esto significa que la empresa al final del plazo debera pagar por concepto de intereses la suma de $2.500.

1.1 Calculando elcapital inicial o principal (P
La fórmula que nos sirve para calcular el capital inicial o principal
P = (2)
Ejemplo 1
Calculo del capital inicial (P)
Por un préstamo se solicito al BIF a pagar en un año, una empresa pagó $2.500 de interés. ¿qué cantidad de pidió prestado si el banco aplica una TEA del 25%?
Solución
Los datos son:
P = ?
TEA = 25%
l = $2.500
n = 1 año
Sustituyendo los valores numéricos en la ecuación (2), se obtiene
P = = $10.000
$10000 fue lo que se pidió por estado al banco para que así final de un año se pague un interés de $2.500.

1.2 Calculando la tasa de interés (i
La fórmula a utilizar para calcular la tasa de interés es la siguiente:
i = (3)

Ejemplo 1
Calculo de la tasa de interés (j)
Por un préstamo de $10.000 que se solicitó al BIF a pagar en un año, una empresa pagó $2.500 de interés, ¿qué TEA aplicó el banco?
Solución
Los datos son:
i = ?
P = $10.000
l = $2.500
n = 1 año
Sustituyendo los valores numéricos en la ecuación (3), se obtiene
i = = 25%
El banco aplicó una TEA de 25%. ¿Por qué una TEA? Porque en la fórmula n es 1 (anual),por tanto i debe ser anual. Recuerde tanto i como n deben estar en la misma unidad de tiempo.

1.3. Calculando el tiempo (n
La fórmula que nos permite calcular e tiempo (n) es la siguiente:
n = (4)

Ejemplo 1
Calculo del tiempo (n)
El BIF otorgó un préstamo a una empresa local por $10.000 para que lo devuelva en un año, a una TEA del 25%. Si el banco nos cobra $2.500 de interés, ¿cuantosaños duró la deuda?
Solución
Los datos son:
n = ?
TEA = 25%
P = $10.000
l = $2.500
Sustituyendo los valor AFORISMO: Declaración o sentencia concisa, acordada por un gran número de eruditos en el tema, que pretende expresar un principio de una manera concisa, coherente y en apariencia cerrada.
ALMONEDA: Venta pública de muebles que se hace con intervención de la justicia, adjudicandolos al que ofrece mayor precio. También se llama así a la venta particular y voluntaria de alhajas y trastos que se hace sin intervención de la justicia.
CAUSAHABIENTE: Persona física o jurídica que se ha sucedido o substituido a otra, el causante, por cualquier título jurídico en el derecho de otra. La sucesión o substitución puede haberse producido por acto entre vivos inter vivos o por causa de muerte mortis causa.