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Veamos como funciona el Leasing Financiero, supongamos que somos una empresa que presta servicios de mantenimiento a domicilio y desea adquirir activos para el transporte de sus técnicos y herramientas. Se firma el contrato de arrendamiento financiero leasing, en el cual el costo de la camioneta esta determinado por C y por el cual el arrendatario se compromete a pagar una cuota mensual de arrendamiento R, durante n meses; asimismo al vencimiento del contrato, el arrendatario tiene la opción de adquirir el bien por S. Si el arrendador desea ganar una tasa i. La ecuación de valor quedara matematicamente así:
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El caso es que la empresa de mantenimiento “los eficaces” necesita urgentemente adquirir estos bienes cuyo costo es 800.000 Euros; el problema es que no cuenta con ese dinero disponible en el momento, por lo cual firma un contrato de Arrendamiento Financiero por el periodo de seis años y con un valor de opción de compra al vencimiento del contrato, equivalente al 10% del valor del costo conuna tasa del 4% efectiva anual; asimismo se acepta que el pago de cuotas de arrendamiento hasta que este quede vencido. Aplicamos la formula y obtenemos el valor de la cuota:


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Ahora veremos la conveniencia de este asunto, para ello construimos la Tabla de Cuotas (Pagos) y verificamos el valor residual al final del contrato:
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En el caso practico podemos observar que el valor inicial del Activo era 800,000.00 Euros y al final de la vida útil la empresa puede adquirir dicho bien por la suma residual de 80,000.00 Euros es decir a 10% de su valor original; esto se presenta como una alternativa rentable para la empresa puesto que sus desembolsos han sido por el monto de 843,291.42 Euros, lo que significa que la financiación larga favorece a la compañía en cuanto esta obtiene liquidez y puede generar flujos de fondos a través del uso y usufructo del activo; asimismo, una vez cancelado al Arrendador el costo del valor residual la empresa podra disfrutar de los beneficios fiscales de la depreciación.





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