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Memoria descriptiva casa refugio - PROYECTO CASA REFUGIO TEMPORAL



PROYECTO CASA REFUGIO TEMPORAL

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

CONTENIDO

1. OBJETIVO
2. TERRENO
3.
ANTEPROYECTO
4.
PROYECTO
5.
SEGURIDAD
6.
RELACION DE PLANOS

1.0 OBJETIVO

La empresa FOOD PACK S.A.C. ubicada en la Av. Santa Rosa 336 Urb.
La Aurora, distrito de Ate requiere el diseño de una planta industrial que permita las actividades correspondientes al procesamiento de frutas.

Para esto se plantea los siguientes parametros

• Presentar un proyecto arquitectónico que describa las características que se requiere para un Hogar de Refugio Temporal en cuanto a forma, función, distribución y sistema constructivo que sea factible de ser replicado a nivel nacional.



• La distribución debe contener un vestíbulo, oficina administrativa, consultorio para atención asistencial, sala, area de juegos, un ambiente de talleres productivos, 3 dormitorios, 2 ½ baños, cocina, despensa, comedor, lavandería, entre otras consideraciones presentadas y sustentadas por el consultor en un area de terreno de 260 m2 proyectado en dos pisos mas azotea para un promedio de 18 personas entre adultos y niños.

• La infraestructura debera cumplir con las especificaciones técnicas de las edificaciones públicas y privadas que atienden al público; establecidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobado mediante el Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA; respecto a laNorma A. 120 – Accesibilidad Para Personas con Discapacidad.

2.0 TERRENO

Area: 260.00 mts²
Perímetro: Rectangular 10.00 x 26.00 mts
Lote: Medianera
Linderos: Por el frente colinda con la vía pública 10.00 ml
Por la derecha colinda con propiedad de terceros en 26.00 ml
Por la izquierda con propiedad de terceros 26.00 ml.
Por el fondo colinda con propiedad de terceros en 10.00 ml

3.0 ANTEPROYECTO
Los requerimientos de MIMDES, una vez conciliados con la reglamentación y las normas de diseño vigentes, concluyeron en un Programa Arquitectónico de Areas, en base al cual se elaboró un Anteproyecto, que fuera aprobado por el cliente luego de algunas sugerencias.

4.0 PROYECTO
Con base en el Anteproyecto y las sugerencias de la MIMDES se han elaborado los planos a escala 1/50 que fueron presentados al cliente para su aprobación.



DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

El Programa se ha distribuido en dos (02) pisos mas azotea.


PRIMER PISO (Nivel ±0.00, +0.15
Estacionamiento (2 vehículos)
Jardín
Ingreso
Cisterna de Agua
Oficina Administrativa
Sala de espera
Sala de estar
Comedor
Cocina
Despensa
Patio central
Dormitorio para minusvalidos/Administradora. + Baño completo.
½ Baño para personal administrativo y visitas
Salón de juegos para niños + Depósito.

Patio posterior.
Dos Baños para niños y niñas
Cuarto de Limpieza.


SEGUNDO PISO (Nivel +2.95
Consultorio de Psicología
Taller deproducción.
Tres Dormitorios para refugiadas (capacidad: 18 personas entre mujeres y niños
Baño par mujeres y niñas (Capacidad: 6 personas)
Baño para niños

AZOTEA (Nivel +5.75)
Lavandería
Area de almacenamiento GLP

CIRCULACIONES

ESCALERAS
Una escalera ubicada en uno de los vértices del Patio Central comunica libremente todos los niveles. Comunica el primer piso (+0.15) con el segundo piso (+2.95) y la azotea (+5.75).

Tiene un ancho de 120 cm. La proporción entre las dimensiones de huellas y peraltes respondera a la fórmula 1H+2cH=60 cm, enunciada en el reglamento de construcciones. Se consideraran como medidas maximas 17.5 cm para contrapasos y 25 cm para pasos, con un maximo de 16 contrapasos entre casa piso.

Para los pasos y contrapasos de plantea un acabado en cemento pulido. Para los primeros 5 cm de cada paso, se especificaran materiales antideslizantes de un color contrastante al resto de la huella; para esto, se recomienda el uso de concretos con grava fina, acabado de grano expuesto. Podran especificarse materiales no incluidos en la norma, siempre y cuando satisfagan los requisitos de textura y color enunciados en los puntos anteriores.

Pasamanos con sección redonda de 2” de diametro colocados en el lado interior y a 90 cm del nivel de piso.

RAMPAS
Una rampa con 8% de pendiente y 1.20 mts libres de sección sube de la puerta de ingreso a la casa (±0.00) al ingreso a la sala de espera (+0.15).

Desdeel Patio Central (±0.00) sube una rampa con pendiente 15% y sección de 1.00 mts. hasta el pasadizo que bordea el patio (+0.15)

Desde el Patio posterior (±0.00) suben dos rampas, ambas con pendiente 15% y sección de 1.00 mts que comunican a la sala comedor (+0.15) y al salón de juegos (+0.15).

Todas la rampas tendran Bordes laterales de 5 cm de altura y piso antiderrapante de cemento.

PATIOS

Patio Central
Se propone un Patio central de 3.00x3.00 metros rodeado en todo su perímetro por un pasadizo de 1.10 mts de ancho. Alrededor del patio funcionan los ambiente principales de la edificación (Cocina, oficina administrativa, sala, comedor, recepción, dormitorio, medio baño y la escalera
Este Patio sirve como un lugar de estar donde los visitantes pueden sentarse y descansar.
Cuenta con muy buena iluminación natural ya que esta bajo un tragaluz de 3 x 3 metros.

Patio posterior.
Es un patio de divide el area social (sala/comedor) del salón de juegos, para que los niños tengan una espacio propio de juego y aprendizaje y interrumpir las actividades de los adultos.

OFICINA ADMINISTRATIVA
La oficina contara con dos muebles escritorio cuya altura no sea mayor a los 90 cm y que no obstaculice la aproximación de personas en sillas de ruedas.

Puerta de acceso de 100 cm de ancho como mínimo para permitir el acceso de silla de ruedas.
Ubicación estratégica en la parte central del inmueble con ventanas a ambos lados para registrovisual de los ambientes contiguos.


Ubicación inmediata a la salida.
Ubicación inmediata a una sala de recepción.

SALA DE ESPERA
La sala de espera contara con un sofa para 03 personas y dos mesas revistero a los lados dejando un espacio libre de circulación que no obstaculice el transito de personas en sillas de ruedas.
Puerta de acceso de 100 cm de ancho como mínimo para permitir el acceso de silla de ruedas.
Iluminación natural a través de una ventana hacia el jardín exterior.
Ubicación inmediata a la salida.
Ubicación inmediata a la oficina administrativa y Patio central.

SALA DE ESTAR
La sala de estar contara con un sofa para 03 y 2 personas y dos mesas revistero a los lados y una mesa de centro dejando un espacio libre de circulación que no obstaculice el transito de personas en sillas de ruedas.
El ingreso se hace a través de una puerta en arco de 2.20 metros de ancho.
Tiene ventanas hacia ambos patios dando muy buena iluminación natural.
Ubicación inmediata al pasadizo que comunica el Patio Central con el Patio posterior.
Ubicación inmediata al comedor.

COMEDOR
El comedor contara con 4 mesas modulares de 0.90x0.90 metros para 4 personas c/u ubicadas de manera que deje un espacio libre de circulación que no obstaculice el transito de personas en sillas de ruedas.
El ingreso se hace a través de una puerta en arco de 2.20 metros de ancho.
Tiene ventanas hacia ambos patios dando muy buena iluminación natural.Ubicación inmediata al pasadizo que comunica el Patio Central con el Patio posterior.
Ubicación inmediata a la Sala de estar.

COCINA
La cocina contara con un lavadero doble, una cocina de 4 hornillas y un horno semindustrial.
Puerta de acceso de 100 cm de ancho como mínimo.
Iluminación natural a través de una ventana hacia el Patio Central.
Se propone una ventana hacia el comedor para la entrega y recepción de vajilla.
Ubicación inmediata al Patio central.
Comunicación con la Despensa.
Se propone muebles de trabajo de 90 cm de altura y muebles altos.

DESPENSA
Puerta de acceso de 90 cm de ancho como mínimo hacia la cocina.
Puerta doble hoja de acceso hacia el estacionamiento para facil acceso de alimentos.
No tiene ventanas directas a aéreas libres para mantener los alimentos que se guarden ahí a temperatura ideal.
Ubicación estratégica entre con la Cocina y el estacionamiento.

DORMITORIO PARA MINUSVALIDOS CON BAÑO COMPLETO

El dormitorio para minusvalidos
Dimensiones de 210 cm de fondo por 330 cm de frente.
Puerta de 100 cm de ancho mínimo. Con giro de puerta hacia el exterior.
Se plantea para el uso de la administradora y una refugiada eventual que tenga algún tipo de incapacidad motriz.
Se propone una cama camarote de plaza y media (La cama superior para la administradora)

Baño para personas en silla de ruedas
Dimensiones de 200 cm de fondo por 210 cm de frente.
Puerta de 100 cm de ancho mínimo.
Inodoro de52 cm de altura, colocado a 56 cm de su eje, con respecto al paño de la pared.
Barras de apoyo horizontales de 90 cm de longitud colocadas a 50 cm y 90 cm de altura del lado de la pared mas cercana al inodoro y a 30 cm del muro posterior.
Barra de apoyo esquinera combinada 'horizontal - vertical' colocada a 75 cm de altura del lado de la pared mas cercana al inodoro.
Fluxómetro manual o con sensor de presencia.

Lavatorio colocado a 76 cm de altura libre, anclado al muro para soportar un peso de 100 kg.
Desagüe hacia la pared posterior para permitir el paso de las piernas de la persona en silla de ruedas.
Los accesorios como toallero y secador de manos se colocaran a 100 cm de altura como maximo.
Gancho o ménsula para colgar muletas, de 12 cm de longitud, colocado a 160 cm de altura.

En todos los casos se considerara
Piso antiderrapante.
Muros macizos en sanitarios para personas con discapacidad.
Circulación interna de 120 cm de ancho.
Puertas del sanitario con abatimiento hacia fuera.
Barras de apoyo de fierro galvanizado esmaltado o acero inoxidable de 3.8 cm de diametro.

MEDIO BAÑO PARA PERSONAL ADMINISTRATIVO
Dimensiones de 150 cm de fondo por 100 cm de frente.

Puerta de 70 cm de ancho mínimo. Con giro de puerta hacia el interior.
Comunicación directa al Patio Central, contiguo al area administrativa.
Ventilación e iluminación natural a través de una ventana de 0.60x0.60 hacia Patio Central.

SALÓN DE JUEGOSPARA NIÑOS + DEPÓSITO
El salón de juegos contara con 4 mesas modulares de 0.60x0.60 metros para 4 niños c/u.
El ingreso se hace a través de una puerta de doble hoja de 2.00 metros de ancho. Con giro de puerta hacia el exterior para facilitar la salida en caso de emergencia.
Tiene ventanas el Patio posterior dando muy buena iluminación natural.
Ubicación inmediata al Patio posterior.
Su ubicación estratégica al fondo del inmueble para dar los niños mayor aislamiento y protección
Cuenta con un depósito de 300 x 193 cm para guardar material pedagógico y mobiliario.

BAÑOS PARA NIÑOS/NIÑAS
Dimensiones de 90 cm de fondo por 180 cm de frente cada uno.

Puerta de 70 cm de ancho mínimo. Con giro de puerta hacia el interior.
Comunicación directa al Patio Posterior, contiguo al Salón de Juegos.
Ventilación e iluminación natural a través de una ventana de 0.70x0.30 sobre la puerta hacia Patio Posterior.
Aparatos sanitarios de tamaño especial para niños.

CUARTO DE LIMPIEZA
Dimensiones de 90 cm de fondo por 180 cm de frente.

Puerta de 70 cm de ancho mínimo. Con giro de puerta hacia el interior.
Comunicación directa al Patio Posterior.
Ventilación e iluminación natural a través de una ventana de 0.70x0.30 sobre la puerta hacia Patio Posterior.
Enchape en ceramico en pisos y muros.

CONSULTORIO DE PSICOLOGÍA
El consultorio contara con un mueble escritorio y un archivador con.
Puerta de acceso de 90 cm de ancho como mínimo parapermitir el acceso de silla de ruedas.
Ubicación estratégica cerca a la zona de dormitorios y al taller de producción que son lugares donde se realizan las actividades diarias de las refugiadas.
Registro visual de los ambientes contiguos.
Tiene ventana hacia la calle dando muy buena iluminación natural.

TALLER DE PRODUCCIÓN
El taller contara con 4 maquinas de costura de 120 x 40 cm y una mesa de trabajo de 250 x 100 cm.
Puerta de acceso de 120 cm con doble hoja y giro de puerta hacia el interior para no obstaculizar la circulación del pasadizo.
Cuenta con ventanas altas para evitar el registro visual de las refugiadas con el exterior.
Iluminación natural a través de ventanas altas hacia la calle.

DORMITORIOS PARA REFUGIADAS (18 PERSONAS)
Se cuenta con 03 dormitorios de 390 x 315 cm con 2 camas camarotes de plaza y media en cada una, un velador y closet.
En cada Dormitorio se puede albergar a 6 personas.
Puerta de acceso de 90 cm con giro de puerta hacia el interior para no obstaculizar la circulación del pasadizo.
Cuenta con ventanas hacia el Patio posterior para que las madres puedan estar aisladas del exterior.
Iluminación natural a través de ventanas hacia el Patio posterior.

BAÑO PARA MUJERES Y NIÑAS
Dimensiones de 520 x 220 cm. Capacidad para 7 personas (uso simultaneo)
Puerta de 90 cm de ancho libre. Con giro de puerta hacia el interior.
Ventilación e iluminación natural a través de una ventana alta de 1.40x0.60hacia Patio Central.
Cuenta con 3 lavatorios, distancia a ejes, de 90 cm entre lavabos.
Cuenta con 2 sanitarios con cubículo para uso simultaneo del baño.
Cuenta con 2 duchas con puerta.

BAÑO PARA NIÑOS
Dimensiones de 210 x 230 cm. Capacidad para 3 personas (uso simultaneo)
Puerta de 80 cm de ancho libre. Con giro de puerta hacia el interior para no obstaculizar la circulación del pasadizo.
Comunicación directa al pasadizo.
Ventilación e iluminación natural a través de una ventana alta de 1.00x0.60 hacia Patio Central.
Cuenta con un lavatorio, un sanitario con cubículo y una ducha.

ESTACIONAMIENTOS
Ubicación próxima al acceso al inmueble y a la despensa para facil descarga de donativos.

Dimensiones de 500 cm de ancho por 500 cm de largo.
Espacio de parqueo 250x500 cm por vehículo.
Cuenta con un portón hacia el exterior corrediza de dos hojas.

LAVANDERÍA (AZOTEA
Ubicación en la azotea (techo 2do piso)
Cuenta con tres lavatorios de lavado una secadora y una lavadora.
La lavandería esta techada con losa aligerada de 20 cm. Cuenta con una zona de planchado
La azotea tiene muros altos de 2.50 mts para evitar el registro visual de las refugiadas con el exterior.
La azotea tiene un area al almacenamiento GLP de 120 galones. Según la Norma Técnica Peruana 321.123 para instalaciones GLP tanque de 120 galones pueden ubicarse a 1 metro de edificaciones, por lo que no hay inconveniente en la zona de almacenamiento se ubiqueal costado de la caja de escalera.

5.0 SEGURIDAD

Evacuación

Una escalera continua, con las dimensiones reglamentarias, garantizan el movimiento fluido de los habitantes, así como la evacuación en casos de emergencia de todos los niveles.

Minusvalidos

Se cumple con las últimas normas en relación a la circulación y evacuación de minusvalidos, para lo cual en el diseño se han incluido rampas que permiten el acceso sin interrupción y continuo a todos los ambientes del primer piso.

Los asistentes minusvalidos usaran el servicio higiénico ubicado en el primer piso y acondicionado para su uso, pues tienen conexión mediante rampa desde el ingreso a la casa.

6.0 RELACION DE PLANOS

LAMINA TÍTULO ESCALA

A1 PLANTA PRIMER PISO 1:50

A2 PLANTA SEGUNDO PISO 1:50
A3 PLANTA AZOTEA 1:50
A4 PLANO DE TECHOS 1:50
A5 PLANO DE CORTES Y ELEVACIÓN. 1:50
D1 PUERTAS Y VENTANAS 1:25
D2 DETALLES DE PUERTAS Y VENTANAS 1:5
D3 DETALLES DE BAÑO. 1:25
D4 DETALLES ARQUITECTÓNICOS. 1:25/1:10/1:5/1:2.5/1:2

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ARQUITECTURA

GENERALIDADES

Las Especificaciones Técnicas indicadas en cada ambiente estaran interrelacionadas entre sí, de tal manera que cuando una determinada partida o parte de ella no se indique dentro de un sector, se tomaran las especificadas en el sector que las tenga.

02.01 MUROS Y TABIQUES

02.01.01 MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA - AMARRE DESOGA

Losmuros de la planta seran de ladrillo de arcilla roja KK de textura homogénea y aristas uniformes en el muro.

El asentado se hara con un mortero 1:5 de cemento mas arena semi-gruesa. Con anterioridad al asentado masivo de ladrillo, se emplantillara cuidadosamente la hilada, en forma de obtener la completa horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento con respecto a los ejes de construcción y la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una separación uniforme entre ladrillo. Se exigira el uso de escantillones graduados desde la colocación de la 2da. hilera de ladrillos.

Se colocaran los ladrillos sobre una capa completa de mortero.

Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionara ligeramente de mortero con toda la cara plana inferior del ladrillo. Podra golpearse ligeramente en su centro pero no se colocara encima ningún peso. Se rellenara con morteros el resto de junta vertical que no haya sido cubierta.

Se distribuira una cara de mortero y otra de ladrillo alternando las juntas verticales, para lograr un buen amarre. El espesor de las juntas debera ser uniforme y constante pudiendo usarse desde 1 cm. hasta 1.2 cm.

En las secciones de entre cruce de dos o mas muros, se asentaran los ladrillos en forma tal que se levanten simultaneamente los muros concurrentes. Se evitaran los endentados y las cajuelas previstas para los amarres en esta sección.

Los ladrillos se asentaranhasta cubrir una altura de muro maximo de 1.00 mt.

Para proseguir la elevación del muro se dejara reposar el ladrillo recientemente asentado, un mínimo de 12 horas.

TOLERANCIA

El desalineamiento maximo admisible en el emplantillado sera de 0.5 cm cada 3 mt. Con un maximo de 1 cm. el desplomo o desalineamiento de los muros no sera mayor de 1cm. cada 3mt. Con un maximo de 2.5 cm. el espesor de las juntas del mortero tendra un variación maxima de + ó – 10%.

02.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS

02.02.01 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES

El tarrajeo de muros sera de 1.5 cms de espesor con un mortero 1:5 (1 unid. de cemento mas 5 unid. de arena semi-gruesa), su construcción tendra dos etapas
• El encintado y chicoteo con un mortero 1:7
• El enrasado final con un mortero 1:5

02.02.02 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES
Las superficies deberan tener suficiente aspereza para que exista buena adherencia. El acabado del tarrajeo sera plano y vertical, para esto se trabajara con cinta de referencia con un mortero pobre 1:7, corridas verticalmente a lo largo del muro.

Las cintas convenientemente aplomadas sobresaldran el espesor exacto del tarrajeo, tendran un espaciamiento maximo de 1 m, empezando lo mas cerca posible del muro. Terminando el tarrajeo se picaran las cintas de relleno, rellenando el espacio con mezcla algo mas rica que la usada para el resto del tarrajeo.

La arena para tarrajeo grueso tendra una granulometría comprendidaentre la malla N° 10 y la N° 40 (granos no mayores de 2 mm ni menores de 0.4 mm).

La arena para tarrajeo fino tendra una granulometría comprendida entre la malla N° 40 y la N° 200 (granos no mayores de 0.4 mm ni menores de 0.08 mm).

La superficie del tarrajeo grueso se terminara con plancha de madera. La del tarrajeo fino o pulido se terminara con llana de metal.

02.02.03 TARRAJEO IMPERMEABILIZADO
Las paredes internas de la Cisterna y Tanque Elevado, así como todas las obras que estén en contacto con el agua, llevaran tarrajeo con aditivo impermeabilizante: SICA 1 o similar cuyas proporciones en la mezcla se haran de acuerdo a las especificaciones del fabricante.

02.02.04 DERRAMES
La vestidura de derrames sera de 1.5 cms de espesor con un mortero 1:5 (1 unid. de cemento mas 5 unid. de arena semi-gruesa)

02.03 CIELO RASOS

02.03.01 TARRAJEO DE CIELO RASO
Sera tarrajeado con mezcla de cemento y arena de 1.5 cms de espesor y pintado al final con un acabado en pintura latex.

Sobre el tarrajeo previo se aplicara un enlucido fino de 5 mm. de espesor hecho con cemento y arena de proporción 1:4 ó 1:2:8 (cemento, arena)

La arena fina debera pasar totalmente por la malla N° 300 luego de lavar bien los muros o en este caso el techo interior de tarrajeo previo se sujetaran a ellos “bolines” o listoncillos de madera de 5 mm de espesor, extendiéndose el mortero entre ellos con reglas adecuadas, luego se frotachara con paletade madera y se terminara con malla metalica. La superficie quedara lista para recibir el acabado o pintura.

02.04 PISOS

02.04.01 CONTRAPISOS:
De cemento y arena, con un mortero de 1:5 y acabados con una mezcla de cemento y arena en una proporción de 1:3 de 1:5 cm de espesor, perfectamente bien nivelada y pulida con plancha de madera.

El espesor total mínimo del contrapiso sera de 2” siendo su acabado tal, que una vez asentado el piso quede todo al mismo nivel.

Se ejecutaran después de terminados los cielos rasos, colocados los marcos de las puertas, concluidos el tarrajeo de los muros y el enlucido de los cielos rasos de manera que queden perfectamente limpios y sin efectos que perjudiquen la colocación del piso.

02.04.02 PISO DE CEMENTO ACABADO PULIDO
Sera en todos los patios exteriores y pasadizos y en donde indique los planos con juntas de dilatación de franja aluminio delgado.

02.04.03 PISO DE CERAMICO
Sera de ceramico 30x30, 40x40 y 45x45, según plano y colocado con fragua porcelana color según ceramico.

02.05 CONTRAZÓCALOS

Los contrazócalos de los exteriores seran de cemento pulido. H=0.30 m.

02.06 ZÓCALOS

Los zócalos seran de loseta ceramica de 15 x 15, según plano y colocado con fragua porcelana color según ceramico. En los baños no se colocara zócalos.

02.07 REVESTIMIENTO DE ESCALERAS
El revestimiento de escaleras sera de 1.5 cms de espesor con un mortero 1:5 (1 unid. de cemento mas 5 unid. dearena semi-gruesa)

02.08 CUBERTURAS

02.08.01 LADRILLO PASTELERO:
Las coberturas planas sera de ladrillo pastelero de 0.25 x 0.25 m con un mortero de cemento y arena 1:8 con un espesor de ½” perfectamente nivelados y colocados.

02.08.02 TEJA ANDINA PREFABRICADA
Las coberturas con pendientes seran con plancha de teja prefabricada de 1.20 x 0.95 mts. Colocado sobre durmientes de madera de 2”x6”.

02.08.03 COBERTURA DE POLICARBONATO.
Se instalara sobre la estructura metalica de la azotea. Sera con planchas translúcidas de 1.20 x 2.44 y 6 mm de espesor.

02.09 CARPINTERIA DE MADERA

02.09.01 PUERTAS
Este ítem se refiere a la provisión y colocación de puertas. La madera a utilizarse sera de primera calidad, durabilidad, resistente al ataque de hongos, bien estacionada, sin defectos, nudos, rajaduras, picaduras, etc.

02.09.01.01 PUERTA CONTRAPLACADA
Seran de espesor 35 mm Tr. Lupuna 4 mm. Los marcos de las puertas seran de madera cedro, construidos siguiendo estrictamente las indicaciones de los planos de detalle respectivos.

Los marcos seran colocados en los vanos fijandolos firmemente y sin debilitar los muros, tabiques o miembros estructurales.

Las puertas de madera seran construidas ciñéndose estrictamente a lo indicado por los planos de detalle.

Las hojas de las puertas seran ajustadas a los marcos mediante tres bisagras dobles

02.09.01.02 PUERTA MACHIEMBRADA

02.09.01.03 DE GARAGE

02.09.01.04 DECLOSET

02.09.02 VENTANAS

02.09.02.01 VENTANAS MADERA CEDRO CON HOJAS

02.09.02.02 VENTANAS MADERA CEDRO FIJAS

02.09.02.03 DURMIENTE DE MADERA
Para el soporte de la teja andina prefabricada se colocaran durmientes de madera de 2”x6” separados cada 1 metro.

02.10 CARPINTERIA METALICA Y CERRAJERÍA
Las estructuras metalicas se fabricaran según indique los planos. Se utilizaran perfiles de acero nacional, livianos, durables y que garanticen la seguridad de los usuarios.

02.11 CERRAJERÍA

GENERALIDADES
Esta sección comprende la completa adquisición y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc. adoptando la mejor calidad en material y seguridad de acuerdo a la función de cada elemento.

02.11.01 BISAGRA CAPUCHINA
Seran aluminizadas de 3 1/2' x 3 1/2'.
Las bisagras seran dobles, marca 'Stanley' o similar. El Contratista debera presentar una muestra de las bisagras al Supervisor para su aprobación.

02.11.02 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL
Las cerraduras seran cilíndricas: Cerraduras Cilíndricas Grado 1-2 Heavy Duty. De las series 5800. Cerraduras de alta seguridad con operación exterior e interior con llave y manija con cilindro de 5 o 6 pines

02.11.03 CERRADURA PARA PUERTA INTERIOR
Las cerraduras seran cilíndricas: De la serie 5802 para ambientes privados con accionar por ambos lados.

02.11.04 CERRADURA PARAPUERTA DE BAÑO
Las cerraduras seran cilíndricas: De la serie 5806 para ambientes de seguridad y privados con pestillo de seguridad
02.11.05 CERRADURA PARA CLOSET
Sera de tipo Pico de Loro.

LLAVES
Cada cerradura se suministrara con dos (2) llaves, no debiendo existir dos cerraduras para el mismo tipo de llave, excepto que así se indique.


PROTECCIÓN DEL MATERIAL
Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procedera a defender todas las perillas y otros visibles de cerrajería, tales como escudos, rosetas y otros; con tiras de tela debidamente colocadas o papel especial que no afecte su acabado.

Antes de entregar la obra se removeran las protecciones y se hara una revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.

DIVERSOS
Los elementos de cerrajería seran entregados en obra en sus cajas de origen, con su respectiva indicación de ubicación para cada unidad. Usar los números de los tipos de puerta para tal efecto.

02.12 VIDRIOS

02.12.01 VIDRIO INCOLORO SIMPLE 6MM
Los vidrios seran del tipo y espesor que en cada caso se especifique en los planos.
Estaran exentos de todo defecto como manchas, rayados u otras imperfecciones.

INSTALACIÓN
Todos los vidrios seran instalados con etiquetas identificadoras del fabricante en cada pieza, indicando tipo, grado y espesor.
Todo vidrio sera colocado en una cama de masilla de vidriero del tipo no endurecible (masillaplastica).
En ningún caso debera el vidrio estar en contacto directo con la madera. Todo vidrio sera instalado con la onda de distorsión en sentido horizontal.
Todos los materiales utilizados para los trabajos de vidrio seran entregados en la obra en envases del fabricante, cerrados y rotulados.
No se procedera a colocar los vidrios hasta que los marcos estén instalados y acabados así como los defectos hayan sido corregidos.

LIMPIEZA Y REEMPLAZO
Al completarse el trabajo, todos los vidrios estaran ajustados y libres de vibraciones, rajaduras y otros defectos.
Cualquier defecto proveniente de materiales y mano de obra que aparezca durante el período de garantía sera corregido y repuesto a satisfacción del propietario.

Al completarse el trabajo, todo vidrio sera limpiado y todas las cajas, jabas y otros sobrantes utilizados en la operación de colocación de vidrios seran retirados de la obra.

MUESTRAS
El contratista presentara dos piezas de cada tipo de elemento vidriado especificado en un area no menor a un pie cuadrado y una muestra de cada aditamento, pieza o accesorio que se le solicite.

Todo lo indicado debera contar con la aprobación de la Supervisión o proyectistas antes de su instalación.

02.12.02 ESPEJOS
Salvo especificación en contrario seran fabricados sobre vidrio “Float” transparente. No se permitiran rayaduras o imperfecciones de ningún tipo.

Deberan pulirse sus bordes en todos los casos, aun cuando se preveanmarcos que los oculten.

Cuando sus bordes queden a la vista llevaran ademas sus aristas de frente “matadas” por un pulido en chaflan a 45º, con cateto igual a la mitad de su espesor. Se deberan aprobar muestras.

Cuando así se determine, llevaran sus bordes biselados según el ancho que se indique. Salvo especificación en contrario, seran de 4 mm., para dimensiones de lado hasta 1,00 m. y de 6 mm. para mayores dimensiones.

02.13 PINTURAS

GENERALIDADES
Todas las superficies por pintar deberan estar bien secas y limpias al momento de recibir la pintura.

02.13.01 PINTURA LATEX DE CIELORRASOS
Seran frotachados con base al temple para pintura en todos los ambientes.

02.13.02 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES
Los Muros interiores se cubriran con una pintura tipo “mate” Color según muestras de fabricante, en 2 manos así como los muros exteriores previa imprimación y resane al temple.

02.13.03 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES
Los Muros exteriores se cubriran con una pintura tipo “mate” Color según muestras de fabricante, en 2 manos previa imprimación y resane al temple.

02.13.04 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERÍA DE MADERA
Los elementos de madera se limpiaran bien, removiéndose todo el material o polvo adherido; luego se procedera al masillado y lijado, en caso necesario.

02.13.05 PINTURA ESMALTE EN CARPINTERÍA METALICA
Los elementos de carpintería metalica deberan estar presentados con dos manos de pintura anticorrosiva.Al momento de la aplicación de la pintura esmalte definitiva, que consistira en dos manos, se tomaran iguales procedimientos para la madera.
ANEXO

CONSIDERACIONES DE DISEÑO EN OTRAS REGIONES DEL PAÍS
La sierra y la selva son dos regiones con una gran variedad climatica. En ellas, podemos encontrar las variaciones de clima mas drasticas e intensas del territorio peruano que condicionan los elementos de diseño arquitectónico.

CLIMA DE LA REGION SIERRA
En la sierra se presentan dos estaciones climaticas marcadas por la presencia de lluvias.
Una húmeda con precipitaciones de octubre y marzo, en la cual los cielos cubiertos impiden que se produzcan las temperaturas altas propias del verano del sur, y una estación seca, en la que los cielos se despejan, el aire es calido en el día y se enfría en la noche con heladas habituales al anochecer y al amanecer.

RECOMENDACIONES DE DISEÑO PARA LA REGION SIERRA

VENTANAS
Las ventanas en la región sierra deben tener doble vidrio para aislar térmicamente el frío exterior.

PISOS
Se recomienda la colocación de piso de madera en los dormitorios, Sala y Comedor.

TECHOS
Se recomienda el uso de blocks de tecknopor en reemplazo de los ladrillos de techo para darle mayor aislamiento térmico con el exterior.

MUROS
Se recomienda el uso de ladrillo de arcilla macizo.

TARRAJEOS
Se recomienda el uso de tarrajeos con yeso ceramico ya que funcionan mejor como aislante térmico.

CLIMA DELA REGION SELVA
La selva presenta también variaciones de clima
• Clima templado lluvioso. Se encuentra en la vertiente oriental de los Andes. Son abundantes precipitaciones en verano.
• Clima calido húmedo. Cubre el zona ubicada al norte del paralelo 12° de latitud sur -Iquitos es su punto de referencia-, y que presenta altas precipitaciones, por encima de los 2.500 mm anuales, y elevadas temperaturas (25°C de enero a septiembre y 33°C o mas de octubre a diciembre).
• Clima semicalido periódicamente húmedo. Se halla al sur de dicho paralelo, especialmente en la región Madre de Dios. Tiene un promedio anual de precipitaciones de 2.000 mm y temperaturas de 24°C a 25°C con maximas entre 33°C y mínimas de 16°C. Esta temperatura mínima puede descender en los meses de mayo a septiembre, cuando irrumpen en la región los vientos del anticiclón del Atlantico Sur.

RECOMENDACIONES DE DISEÑO PARA LA REGION SELVA

VENTANAS
Se recomienda el uso de un panel de malla mosquitero en todas la ventanas.

PISOS
Se recomienda la colocación de pisos ceramicos o cemento pulido en todos los ambientes de la edificación.


TECHOS
Se recomienda el uso de blocks de tecknopor en reemplazo de los ladrillos de techo para darle mayor aislamiento térmico con el exterior.

La pendiente de los techos variaran de 15% a 30% de inclinación dependiendo del nivel de precipitación de la zona.

MUROS
Se recomienda el uso de ladrillo hueco.





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